Edin Forto, zastupnik Naše stranke u Skupštini Kantona Sarajevo upozorava na važnost javne rasprave u naredna dva mjeseca u okviru koje će se razmatrati Nacrt zakona o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade. Forto upozorava da je ovaj nacrt je neusklađen za Federalnim Zakonom o stvarnim pravima, koji uređuje veliki dio ove oblasti i koji je stupanjem na snagu prije tri godine praktično stavio kantonalni zakon van snage.
“Nije poznato zbog čega ministarstvo odbija da u zakon uvrsti ključne odredbe iz Zakona o stvarnim pravima, a to je mogućnost etažnih vlasnika da odaberu bilo koju firmu ili fizličko lice za potrebe održavanja. Zakon o stvarnim pravima se poziva na evropsku praksu, ali kantonalno ministarstvo iz nepoznatih razloga insistira da se opet sve prepusti nekoliko firmi koje su proteklih godina obavljale djelatnost upravitelja. U slučaju da ove odredbe ne budu dio prijedloga zakona, vrlo je moguće da će takav zakon pasti na Ustavnom sudu Federacije BiH”, kazao je Forto.
“Postoji 14 firmi upravitelja u Sarajevu, od kojih su neke davno počele djelovati van zakona. Nebrojeni su slučajevi nenamjenskog trošenja para etažnih vlasnika. Neki upravitelji su tuđim novcem, bez saglasnosti građana kojima novac pripada, krenuli u investicijske projekte, pa su nakon toga propali. Sada se banke naplaćuju od para građana, koji ni na koji način ne mogu iskoristiti uplaćena sredstva za svoju prvobitnu namjenu, a to je održavanje zgrade”, dodaje Forto.
“Zakon o stvarnim pravima dao je rok od šest mjeseci za usklađivanje, a ovo ministarstvo je probilo taj rok za dvije i pol godine. Pored toga, poznato je da ministarstvo posjeduje spiskove predstavnika etažnih vlasnika, koji su protivazkonito trošili novac svojih sustanara. Umjesto da pokrene prijave u tužilaštvu, ministarstvo samo dopisom upozorava predstavnike da bi trebali vratiti novac. Zatim, poznato je da je jedan upravitelj bio nesolventan sa blokiranim svim računima u trenutku kada mu je ministarstvo produžilo licencu za rad. Postoje i upravitelji koji ne dozvoljavaju da građani raspolažu novcem nakon što im građani po zakonu otkažu ugovor. Čak je i ovako intertno ministarstvo bilo prisiljeno pokrenuti nekoliko krivičnih prijava protiv upravitelja, ali sve to nije bilo dovoljno da se ranije pristupi izradi novog zakona”, pojašnjava Forto.